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S'Illot: Grosszügiges Landhaus mit Anliegerwohnung, Tennisplatz und viel Potenzial

Objekt-Nr.: F615N
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Basisinformationen
Adresse:
07687 S'Illot
Islas Baleares
Region:
Mallorca
Preis:
795.000 €
Wohnfläche ca.:
230 m²
Grundstück ca.:
4.000 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
555 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Wintergarten:
ja
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Großzügige Finca/Landhaus in traumhafter Lage inmitten eines unverbaubaren Naturschutzgebietes! Dennoch bietet das Fincaanwesen eine gute, rasche Anbindung zu mehreren umliegenden Städten (Cala Millor Porto Cristo, S´Illot). Die Nähe zum Strand (Fußweg ca. 9 Min., mit dem Pkw ca. 3 Min.) macht das Fincaanwesen zu etwas Besonderem. Ein wunderschöner Patio, umringt von Efeu, Bougainvillen und Wein, bietet mit seinem gemauerten BBQ-Grill die Möglichkeit für gemütliche Grillabende. Hier können Sie aber auch im größeren Rahmen Feste feiern.

Diese Immobilie ist die perfekte Kapitalanlage und eignet sich auch hervorragend zur Ferienvermietung: Sie besteht aus einem großzügig geschnittenen Haupthaus mit einer versetzten oberen Ebene. Die obere Etage verfügt zusätzlich über einen sep. Außenzugang und kann somit bei Bedarf zum Haupthaus hin getrennt werden.

Ganz nach Bedarf kann die Hauptfinca entsprechend als „ein Haus“ genutzt werden oder aber mit zwei Wohneinheiten (EG und OG mit jeweils sep. Eingangstür).

Zusätzlich befindet sich auf der anderen Seite des Hauses - mit einem separaten Zugangsbereich - eine ganz für sich liegende Gästewohnung mit Techadach und eigener großer Terrasse mit gemauertem BBQ-Grill.

Am unteren Grundstück befindet sich eine weitere ausbaubare Finca (Casita), die zum Innenausbau bereit steht und zusätzliches Immobilienpotential bietet. Sie hat ein sep. Zugangstor und verfügt bereits über Gesastrom und Stadtwasser. Sie kann auch als Atelier, Garage oder anderes genutzt werden. Ganz nach Bedarf bietet sie die optimale Nutzungsmöglichkeit. Von hier aus hat man eine herrliche Sicht über das Naturschutzgebiet bis hin zum Bergpanorama.


Ausstattung/Zubehör:
Das Haupthaus teilt sich wie folgt auf:
Großer Wohnsalon mit Marmorkamin, 3 SZ, 2 Küchen, 2 Bäder, Bad mit Badewanne oben und das Masterbad im EG mit großem Duschbereich und Sitzbank, sep. Gäste-WC, gr. teilweise überdachte Terrasse
Der obere Bereich kann als separates Apt. mit 1 SZ, 1 Wohnzi., Küche und Bad abgetrennt und bei Bedarf sep. genutzt werden.
Die Gästewohnung im Charakter eines Finca-Chalets auf der anderen Seite des Hauses verfügt über 1 SZ, 1 Wohnzi., off. Küche und Bad mit Dusche.
Alle Bäder des Haupthauses und der Gästewohnung wurden im Zuge der Sanierungen vor wenigen Jahren grundsaniert.

Frühjahr 2017: Neu ausgebautes OG (Entfernung der Zwischendecken) sowie Dacherneuerung, teilweise neue Möbel, Elektrik neu, Einbauschränke im SZ und Küche komplett neu.

Das Haus verfügt über Gesastrom, Stadtwasser, unterirdisch verlegtes Adsl-Kabel, mehrere deutsche Antennen, Telefonanschlüsse in mehreren Räumen, Zentralheizung, Klimaanlage im Arbeits-/Wintergartenzimmer und einen Echt-Marmorkamin im Wohnsalon.

Die Highlights des Anwesens sind der hauseigene Tennisplatz, der neu geflieste Pool in direkter Hausnähe und die tolle Sommerküche mit BBQ-Grill
Lage Haus/Grundstück:
Das gepflegte Landhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe von S´Illot, zwischen Cala Millor und Porto Cristo. Pflegeleichte 4000 qm Grundstücksfläche runden das schöne Angebot ab. Der Strand liegt in der Nähe von nur rund 750 m, ebenso viele nette Strandlage-Restaurants. Des weiteren gibt es einige lohnenswerte Ausflugsziele im direkten Umkreis.

Die Städte Cala Millor und Porto Cristo bieten viele schöne Restaurants, gute Einkaufsmöglichkeiten und deutsche Arztpraxen. S´Illot ist ein verträumter, kleiner Ferienort direkt am Meer an der Ostküste von Mallorca.
Sonstiges:
Aber auch für die Fitness ist gesorgt: Der Pool sorgt für sportliche Erfrischungsmomente; der hauseigene Tennisplatz bereitet das perfekte Freizeitvergnügen!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Mallorca Dream Immobilien Team S.L.
Frau Brigitte Esser

Ronda oeste40
07680 Porto Cristo
Büro: +34 971 820510


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