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Capdepera: Hochwertig restauriertes Stadthaus mit atemberaubenden Meerblick, Pool und einem Grundstück mit Genehmigung für den Bau eines weiteren Hauses

Objekt-Nr.: H1043-GN
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
07580 Capdepera
Islas Baleares
Region:
Mallorca
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
670.000 €
Wohnfläche ca.:
220 m²
Grundstück ca.:
1.400 m²
Zimmeranzahl:
6,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Stadthaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
250 m²
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Polizei, Pool, Post, Wohngegend
Möbliert:
nein
Ausblick:
Meerblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier trifft der mallorquinische Stil auf moderne Architektur!

Dieses aufwenig sanierte Stadthaus befindet sich im Stadtzentrum von Capdepera, ganz in der Nähe des bekannten Orient Platzes mit seinen gemütlichen Cafés und Bars.

Die ca 250m2 bebaute Fläche erstreckt sich über 3 Etagen und ist wie folgt aufeteilt:
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Blick nach oben zur Gallerie/Empore, großer Abstellraum mit Haustechnik und Zugang zur Straße, Gästezimmer/Büro, Gäste WC mit Dusche, ein großes lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Patio, Kaminanschluss und einer Wand aus Marés-Stein als Blickfänger, eine helle großzügig geschnittene Küche mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch und einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockner Anschluss.
Erste Etage: 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Bad En-Suite, ein Gästebad und einem lichtdurchfluteten Flur mit Gallerie mit Blick in die untere Etage. Des Weiteren gibt es einen Zugang zu einer kleinen Terrasse mit Pool.
Eine Treppe in der ersten Etage führt auf eine große, zum Teil überdachte Dachterrasse mit Anschluss für eine Außenküche und einem sagenhaften Ausblick über die Dächer Capdeperas, auf das Meer, bis hin nach Menorca.
Ausstattung/Zubehör:
Pool 8m2 mit Gegenstromanlage, Fußbodenheizung, Dachbalken, Wand aus Marés Stein im unteren Wohnbereich, Solaranlage für Warmwasser, Stadtstrom, Stadtwasser, vorbereitete Anschlüsse für Klimaanlagengeräte und Kamin im Wohnzimmer, uvm!

Das Haus wurde Ende 2016 aufwendig saniert und gegen Eindringen von Feuchtigkeit, Kälte und Wärme hochwertig isoliert. Bis auf die Badamaturen-und Ausstattung, Fliesen- und Malerarbeiten ist die Sanierung beendet. Auf Wunsch des Käufers, kann der Verkäufer die noch ausstehenden Feinarbeiten gegen einen Aufpreis fertig stellen.

Das Objeket verfügt über ein ca 1400m2 großes Grundstück, mit Genehmigung des Bau eines 3-Familienhauses !!!
Lage Haus/Grundstück:
Capdepera ist eine der 53 selbständigen Gemeinden der spanischen Baleareninsel Mallorca. Die gleichnamige Kleinstadt ist Verwaltungssitz der Gemeinde in der Region (Comarca) Llevant. Die Stadt Capdepera zeichnet sich durch mit Blumen geschmückte Natursteinhäuser und enge Pflastergassen aus. Auf dem 159 Meter hohen Puig de Capdepera nördlich oberhalb des Ortes erhebt sich die Burg aus dem 13. Jahrhundert. Dieses Bauwerk zählt zu den am besten erhaltenen Festungen Mallorcas. Capdepera liegt in der küstennahen, nordöstlichen Ebene des Llevant, aus denen sich kleinflächige, stark erodierte Bergketten (Serras) erheben, bewachsen mit Strauchheide (garriga) und vereinzelten Kiefern. Der Küstenstreifen von Capdepera weist eine große morphologische Vielfalt auf; es gibt Steilküste, zahlreiche flache Buchten sowie ausgedehnte Sandstrände.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Mallorca Dream Immobilien Team S.L.
Frau Marion Botscher

Av. des Bon Temps 5
07560 Cala Millor
Mobil: +34 629 962604


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