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Arta: 2 Historische Herrenhäuser mit viel Potential, Traumblick Sant Salvador

Objekt-Nr.: CH5012PC
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
07570 Arta
Islas Baleares
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
335.000 €
Wohnfläche ca.:
370 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Herrenhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
370 m²
Anzahl Schlafzimmer:
9
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Beton, Fliesen
Zustand:
teilsaniert
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf stehen 2 Häuser aus altem mallorqinischen Familienbesitz, welche über die beiden Innenhöfe miteinander verbunden sind. D.h. man kann sie über zwei verschiedene Strassen begehen. Die Lage ist 1 A, sie liegen in der begehrten, historischen Altstadt von Artà – und bergen einen wahren Schatz an Möglichkeiten. Von der grossen Dachterrasse des Herrenhauses hat man einmalig fantastische Ausblicke über Artà, das umliegende Land sowie einen grandiosen Blick auf den Berg und die Kirche Sant Salvador. Die beiden Häuser sind teilweise schon sehr gut renoviert worden, jedoch in einigen Bereichen herrscht noch starker Renovierungsrückstau. Aufgrund der sehr grossen Wohn- und Nutzfläche und Lage wäre an die Erstellung eines kleinen und stilvollen Stadthotels odgl.zu denken. Etwaige Genehmigungen liegen derzeit noch nicht vor.
Diese Häuser bergen ein ungemein grosses Potential, was den Ausbau und die spätere Nutzung angeht. Das Treppenhaus im Herrenhaus wurde sehr gut saniert, dass man z.B. den Einbau eines Personenaufzugs erwägen könnte, welcher die 3 Etagen bedienen würde.

Das Herrenhaus empfängt jeden Besucher in einem lichtenn Entree. Von hier aus erreicht man die grosse Küche, Wohn- Speisesaal, Badezimmer, Speisekammer, diverse weitere Räumlichkeiten, ein offen gestaltetes grosses Treppenhaus sowie Zugang in den Innenhof. Die insgesamt 8 Schlafzimmer verteilen sich über die beiden Obergeschosse.
Dabei gibt es einen kleinen Balkon zur Strassenseite, weitere Terrassen und die aussichtsreiche Dachterrasse,.

Das kleinere Haus bietet im EG einen grossen Raum, welcher als Garage, Lagerraum oder auch als
Wohnraum mit Speisezimmer, anschliessender Küche und Zugang zu den Patios genutzt werden könnte. Im oberen Geschoss befindet sich ein grosszüg geschnittenes, helles Schlafzimmer, von welchem man einen tollen Blick in den Patio und auf das gegenüberliegende Herrenhaus hat. Aufgrund einer Teilung des Familienbesitzes in 1965 sind verschiedene Bauelemente interessant gelöst worden.
Ausstattung/Zubehör:
es wurde mit landestypischen Baustoffen ein Grossteil der Räume bereits renoviert. Die Ausstattung fällt dementsprechend unterschiedlich aus. Eine Objektbesichtigung ist in jedem Falle sehr lohnenswert. Die Besitzer werden die vielfältigen Details zu diesen beiden Häusern und deren Geschichte gerne in einem persönlichen Gespräch und Rundgang erklären. 2 Häuser mit sehr viel Potential und Gestaltungsmöglichkeiten.
Lage Haus/Grundstück:
Der ca. 7.400 Einwohner zählende Ort Artá liegt im Nordosten von Mallorca, an der Landstraße Capdeperra/ Manacor. Artá hat sein mittelalterliches Ansehen bewahrt. Von weitem schon sieht man die über dem Ort thronende Burganlage, in der die Wallfahrtskirche Sant Salvador liegt.Der Aufstieg über die 180 Stufen zählende Kalvarientreppe zur Burganlage S’Almudaina d’Artà wird mit einem wunderbaren Blick auf Artá und Umgebung belohnt. Im Inneren der Wehranlage befindet sich die Wallfahrtskirche Sant Salvador de Arta. Entfernung Palma Airport-Artá 74km, gut und schnell erreichbar über die Ma15.
Sonstiges:
Artà wurde erstmals im Jahre 1232 unter dem Namen Yartân im Llibre de repartiment de mallorca (Jaume I) erwähnt. Später gab es auch die Schreibweise Jartan oder Jertan. Die Herkunft des Namens wird von „Gertan“ abgeleitet, dem arabischen Wort für Garten. Artà, auch liebevoll das "Künstlerdorf" genannt, erfreut sich grosser Beliebtheit, einerseits durch seine historischen Reichtümer und andererseits durch seine Vielzahl an Festlichkeiten das ganze Jahr hindurch. Dienstags über den grossen Wochenmarkt zu schlendern(mit derzeit über 300 Ausstellern), in eines der vielen kleinen Cafés sein Frühstück zu geniessen und interessante Menschen kennenzulernen, dafür ist Artá geradezu ideal. Und für die Natur- und Strandliebhaber bietet das gesamte Gebiet des Llevant sehr abwechslungsreiche Möglichkeiten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern hier vor Ort.
Ihr Ansprechpartner
 



Mallorca Dream Immobilien Team S.L.
Frau Patricia Diem-Seiler

Ronda Oeste 40
07680 Porto Cristo
Büro: +34 971 820510
Mobil: +34 634 329 576


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