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Manacor: Moderne, qualitativ hochwertige Neubauwohnung im Stadtzentrum

Objekt-Nr.: A5033PC
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Basisinformationen
Adresse:
07500 Manacor
Islas Baleares
Region:
Mallorca
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
161.000 €
Wohnfläche ca.:
124 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Appartement
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Nichtraucher:
ja
Klimaanlage:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2012
Bezugsfrei ab:
01.04.2018
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
voll klimatisiert
Befeuerungsart:
Elektro
Energieklasse:
In Bearbeitung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Erstbezug! Absolut neuwertige und hochmoderne 4-Zimmer-Wohnung in bester Bauqualität (Feuchtigkeits-Klima-Schallschutz, gem. Baubeschreibung )in einem Drei-Parteien-Haus. Schätzgutachten wird mit 214.000,00 € angegeben.
Die drei Doppelschlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Die Wärme-Schallschutzfenster können raumsparend und praktisch mit Aluschiebejalousien (in den SZ) verdunkelt werden. Die ansprechend in Grautöne gefliessten Badezimmer verfügen über grosse Duschtassen, integrierten WC-Spülkästen und sonstiger moderner Sanitärausstattung.
Das grosszügige, lichtdurchflutete Wohn-Speisezimmer misst ca.29qm. Es ist mit einem Tresen-Durchreiche mit der Küche (unmöbliert)verbunden.
50% Anteil und Mitbenutzungsrecht an der Dachterrasse mit wunderschönen Blicken über Teile der Altstadt.
Ausstattung/Zubehör:
FASADE von belüfteter Art bedeckt mit Feinsteinzeug mit versteckten Ankern auf einer Polyurethanunterseite. · Energieeinsparung bei Heizung und Klimaanlage bis zu 80% und Reduzierung von Lärm und Feuchtigkeit!!!
BÖDEN: Parkettboden mit Anti-Impact-Folie im ganzen Haus, außer Badezimmer, Küche und Waschküche mit Feinsteinzeug 1. Qualität.
BESCHICHTUNGEN: Getrimmter und verputzter Gips. Putzplatten an Decken.
Fliesen: · 1. Qualität Keramik-Steinzeug in Bädern, Küche und Wäscherei.
ZUBEHÖR BADEZIMMER: · Handtuchhalter, Toilettenpapierhalter, Einzelaufhänger und Badewannengriff, Dusch- und Badlampen.
WOHNZIMMER: · Innenschreinereiarbeiten aus Massivholz und Beschläge 1. Wahl Außenschreinereiarbeiten aus eloxiertem Aluminium, Edelstahl · Aluminiumschiebeläden im Schlafzimmer · Verstärkte Holzeingangstür mit Sicherheitsschloss. · Kleiderschränke mit Regalen, Stange und Kommode ausgestattet.
GLÄSER: · Doppelverglasung mit Kamera.
MALEREI: · Glatte ökologische Malerei an Wänden und Decken.
CLIMATIZACIÓN: · durch elektrische Heizkörper mit geringem Verbrauch
· Coole Klimaanlage mit Wärmepumpe.
WANDMONTAGE: · Sanitäre Geräte aus Porzellan in weißer Farbe gehalten, Waschbecken mit integrierten Möbeln,Einhebelwasserhähne, heißes Wasser mit einem elektrischen Akku.
Lage Haus/Grundstück:
Im Stadtzentrum gelegen, gut mit dem Auto erreichbar. Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude vorhanden,ausserdem nahe eines öffentlichen Parkhauses. Zum Zug-und Busbahnhof (Manacor-Inca-Palma-Sa Pobla uvm.Destinationen)sind es nur wenige Gehminuten. Ideal auch für Pendler!!Gut vermietbar bzw. auch für Familie mit Kindern sehr gut geeignet. Spielplatz gleich ums Haus.
Zu der letztjährig eröffneten, weltberühmten Tennisakademie von Tennisprofi RAFAEL NADAL sind es nur wenige Minuten mit dem PKW.
Eine gute Investition zum günstigen Preis. Schnell eine Besichtigung vereinbaren.
Sonstiges:
Manacor ist die drittgrößte von den Gemeinden (Municipi) der Insel Mallorca und liegt im Süd-Osten der Baleareninsel. Sie hat den Status einer Stadt (Ciutat) und ist zugleich landwirtschaftlicher Mittelpunkt des Ostteils der Insel.
Im Stadtwappen umfasst eine Hand ein Herz, und so ist auch die Bedeutung von Man-a-Cor "Hand am Herz". Die Einheimischen nennen sich Manacorí bzw. Manacorina.
Der Rest verteilt sich auf die Siedlungen S’Illot - Cala Morlanda, Cales de Mallorca, Son Macià, Cala Murada, Cala Anguila - Cala Mendia und Estany d’en Mas.
Eine typische Mallorquinische Stadt - zum Leben !
Viele schöne Strände und Buchten sind nur in wenigen Autominuten zu erreichen . Durch die gute Anbindung ist der Flughafen Palma in nur 30 Minuten erreichbar.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern hier vor Ort.
Ihr Ansprechpartner
 



Mallorca Dream Immobilien Team S.L.
Frau Patricia Diem-Seiler

Ronda Oeste 40
07680 Porto Cristo
Büro: +34 971 820510
Mobil: +34 634 329 576


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