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Puerto de Andratx: NEUBAU Villa mit separatem Gästehaus und atemberaubendem Meerblick

Objekt-Nr.: V220
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Schnellkontakt
QR-Code
 
 
Basisinformationen
Adresse:
07157 Puerto de Andratx
Islas Baleares
Preis:
9.600.000 €
Wohnfläche ca.:
691 m²
Grundstück ca.:
1.900 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
900 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
7
Terrasse:
3
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3 x Garage
Ausblick:
Seeblick
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2013
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Auf dem letzten Eckgrundstück der gediegenen und beliebten Urbanisation Montport wurde diese exklusive Luxusvilla erbaut und lässt wahrlich keine Wünsche offen. Hierbei handelt es sich um einen echten Wohntraum in bester Bauqualität und die zehnjährige Bauträgergarantie unterstreicht dieses zusätzlich. Dieses Haus ist die derzeit einzige am Markt befindliche Neubauimmobilie dieser Art in der Region von Puerto de Andratx
In bester Südausrichtung mit Blick auf den Hafen von Puerto de Andratx und im Westen bis Ibiza und Formentera.

Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Ebenen, die Sie alle bequem mit dem Aufzug erreichen.

Die Villa erreichen Sie über eine private Zufahrt, die bis in die ebenerdige großzügige Garage führt, sodass Sie SICHER und BEQUEM Ihre Villa erreichen.
Im Untergeschoß befindet sich neben den Technikräumen und der Hauswirtschafts- küche, auch der großzügige SPA-Bereich, mit Sauna, Fitness und eine rustikale Bodega.

Von hier aus erreichen Sie mit dem Aufzug allen Ebenenend auch das Obergeschoss mit den Schlafzimmern.

Die hochwertigen handgefertigten Möbel, sowie die gesamte Ausstattung geben der Villa den zeitlosen Charme.

Bekannte Marken wie Contardi, Foscarini und Rausch schaffen eine besondere Wohlfühl-Atmosphäre. Vorhänge, Teppiche und Dekoration sind von namhaften Firmen wie, JAB Anstötz, Lambert etc.

Der großflächig verlegte NATURSTEINBODEN in Größe 60x60 verleiht zusätzlichen Chic. Für Wärme und Wohlgefühl sorgen die exklusiven Holzböden in unter-schiedlichen Größen von Schotten & Hansen.
Ausstattung/Zubehör:
Modernste Ausführung und Technik:
Elektroausführung als Domiticsystem, elektrische Sicherheitsrollos, Alarmanlage über Satellit, Kameraüberwachung, Musikanalage, TV- HIF – SAT Anlage, alle Geräte sind bequem über Ihr I-Pad und Handy steuerbar!
Komplettes Außenbeleuchtungskonzept für Haus, Garten und Poolbereich.

Hochwertige Werkstoffe und Baumaterialien, spezielle wirkungsvolle Feuchtigkeits-sperre auf allen Terrassen

Meranti-Holzfenster der Marke „FINSTRAL“ mit verzinkten Stahlprofilen, zusätzlichen UV-Absorbern in hervorragender Farb- und Witterungsbeständigkeit.

Fußbodenheizung und Air-Kondition in allen Räumen separat steuerbar


- Großzügiger Spa-Fitness und Saunabereich.
- Aufzug von Otis über alle Etagen.
- Natursteinböden erste Wahl 60 x 60 cm im Innen und Außenbereich.
- Exklusiver Holzboden, gebürstet und gekalkt von Schotten & Hansen
- "Birgit Müller" Küche und Hauswirtschaftsküche
- Fußbodenheizung + Klimaanlage
- "BUS"- System-Steuerung
- Sound (I-Pad Steuerung) für innen und außen
- Mehrere Terrassen
- Poolhaus mit BBQ
- Überlaufpool mit Hafenblick
- große Tiefgarage, 3 Stellplätze
- großzügige Sonnenterrassen
- Mediterran angelegter Gartenbereich rund um das Haus
- automatischem Bewässerungssystem.
Sonstiges:
Hauswirtschaftsraum: Waschmaschine, Trockner

TV / Musik: TV Geräte u.a. LÖWE
Musik und Soundsystem für innen u. außen

Einbaumöbel: Hochwertige handgefertigte Schreinerarbeiten

Outdoormöbel: Hochwertige Marken-Möbel von RAUSCH
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Mallorca Dream Immobilien Team S.L.
Frau Natallia Khrystman

Ronda Oeste40
07680 Porto Cristo
Telefon: 0034 971 82 05 10
Büro: www.mallorca-dream.eu
Mobil: 0034 606347074


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