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Sa Coma: Strandnahe Traumvilla mit Pool und 2 Gästeappartements

Objekt-Nr.: Ch4139
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
07560 Sa Coma
Islas Baleares
Region:
Mallorca
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
875.000 €
Wohnfläche ca.:
255 m²
Grundstück ca.:
941 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Chalet
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine Provision für den Käufer
Nutzfläche ca.:
300 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
5
Terrasse:
4
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Keller:
teil unterkellert
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
5 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1998
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese TRAUMVILLA mit POOL ,nur 250 Meter vom weißen SANDSTRAND, ist ein absoluter TRAUM !!! Sie hat auch zwei Gäste-Appartements mit separatem Eingang. Diese beeindruckende Poolvilla bietet Ihnen : 255 m² Wohnfläche auf einem Grundstück mit 941 m² : 4 Schlafzimmer, 5 Bäder, Gäste-WC, 2 Küchen, Außenküche, BBQ, Patio mit Pool, Sauna, ein märchenhaftes Turmzimmer mit Panoramablick, Dachterrasse, einen Garten mit Weinstock, Zintronen-Feigen-Olivenbaum, diversen Kräutern. Gebaut nach deutschem Standard in hoher Qualität mit Fußbodenheizung und Klimaanlagen. Zentralheizung (Stadtgas) plus Solarunterstützung, Keller, angelegter Garten mit Baumbestand.
Ausstattung:
Qualitativ hochwerige Materialien wie : Finstral-Fenster + Rolläden + Eingangstüren mit Tresorverschluß, Vaillant-Gas-Boyler, (Stadtgas),Solar für die Heißwasseraufbereitung und Fußbodenheizung und Klimaanlagen, Entkalkungsanlage, hochwertige Fußbodenfliesen, Stuck an allen Decken, weißes Aluminium Eingangstor am Garten mit Begrenzungsmauer, 2m hohe grüne Hecke als Sichtschutz, Eingangsflur mit Gegensprechanlage, elektr. Türöffner. Im hinteren Bereich des Hauses : Klafs - Marken - Sauna 2.00 x 2.00 Meter mit Duschkabine und WC, Außendusche. KLEINES GÄSTE - APPARTEMENT mit separatem Eingang, Duschbad, Schlafcouch für 2 Personen. GROSSES GÄSTE - APPARTEMENT mit separatem Eingang, Duschbad, Doppelschlafzimmer , offene Küche und Wohn-Esszimmer mit SAT-TV. Eigene Terrasse mit Garten und kleinem Rasen, Privatparkplatz, Gartengeräte-Haus aus Holz 2.00 x 2.00 m . Im Patio/Innenhof, überdachte Terrasse mit gemauerter Sommerküche (BBQ,Terrakotta-Spüle, Unterschränke im mallorquinischen Stil, Arbeitsplatte gefliest) , Glastür mit Fensterläden, nach außen in den Gartenbereich, Sitz-oder Eßplatz für 8-10 Personen, Blick auf den Pool durch drei gemauerte, offene Rundbögen mit Terrassen. Abmessungen vom Pool : ca.4x8m und 1.70m tief, mit Überlaufkanal. 2 Schattensegel können in die vorhandenen Verankerungen eingehängt werden. Der geflieste Innenhof misst ca. 113 qm. Vom Innenhof entführt Sie eine dekorative Balustraden- Außentreppe nach oben zur Dachterrasse und zum märchenhaften Turmzimmer mit spektakulärem Panoramablick über Mandelfelder bis zum Berg San Salvador, Wohn-Eßzimmer und Poolbereich/Innenhof , Wohnzimmer mit Kamin, breite Glas-Flügeltür zur Süd- Terrasse mit elektrischer Markise, Blick in den Garten mit Palmen, Obstbäumen und Blumen, Glastür zum Innenhof mit Pool und Sommerküche (überdacht) , Esszimmer im Turmbereich. Die halbrunde Form und die drei Rundbogenfenster mit eingelassenen Messingsprossen verleihen dem Raum zusätzliches Ambiente. Voll ausgestattete, lichtdurchflutete Küche mit Essplatz, SAT- TV und Klimaanlage. Zwei Doppelschlafzimmer mit SAT-TV, Glas-Flügeltüren zum Pool/Innenhof, Einbauschränke, Klimaanlage. Badezimmer mit Doppel-Waschbecken, Badewanne, Duschkabine und WC, Hauswirtschaftsraum, Waschmaschine und Trockner.Jedes Schlafzimmer hat direkten Zugang zum nicht einsehbaren Innenhof mit Pool !!! Fußbodenheizung und WLAN im gesamten Haus. Sowohl offene als auch überdachte Terrassen, Garage, private Parkplätze, Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner, Fernbedienung für Einfahrts-und Garagenrolltor, SAT-TV in fast allen Räumen, Stuck an allen Decken, PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Alle Eingänge behindertenfreundlich mit Rampen ausgestattet.
Lage:
Nur 250 Meter vom weißen Sandstrand in Sa Coma gelegen. An den Sandstrand grenzt eine riesige Halbinsel, welche die Strände von Sa Coma und Cala Millor teilt. Sa Coma liegt knapp 60 Autominuten vom Airport Palma entfernt an der Ostküste Mallorcas. Von Sa Coma starten Ausflugsschiffe nach Cala Ratjada und Porto Cristo. Sa Coma hat viele Tennisplätze, ein modernes Fitneßcenter, Wassersport,Pferderanch, Driving Range, 4 Golfplätze im Umkreis von 11 Kilometern sowie ganzjährig gute Einkaufsmöglichkeiten wie im Carrefour Markt sowie Ärztezentrum und Apotheken.
Sonstiges:
Diese Traumvilla erfüllt alle Voraussetzungen, um eine Lizenz zur Ferienvermietung zu beantragen und kann voll möbliert übernommen werden. Die Villa befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Der letzte Außenanstrich sowohl im Innenhof als auch im gesamten Außenbereich wurde 2019 durchgeführt. Das Haus kann mit Möbeln übernommen werden. 
Das Haus bietet eine totale Privatsphäre und einen spektakulären Fernblick bis zum San Salvador von Felanitx. Hervorzuheben ist auch die Zisterne unter der Garage mit ca. 40.000 Liter Regenwasser mit Pumpe für die Gartenbewässerung und der 500 Liter Heißwassertank, der durch Solar aufgeheizt wird.

Provision:
keine Provision für den Käufer
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern.
Ihr Ansprechpartner
 



Mallorca Dream Team 2014 S.L.
Herr Armin Thiel

Ronda oeste 40
07680 Porto Cristo
Telefon: +34 971 820510
Mobil: +34 634 310912


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