Porto Cristo Novo: Attraktives Baugrundstück in Strandnähe

Wohnen

erschlossen

Bauland ohne Bebauungsplan

Reihenhaus,

sofort

Einkaufsmöglichkeit, Strandnähe

nein

Attraktives Baugrundstück in Urbaner Zone in fussläufiger Nähe zu zwei Stränden. Hier könnte eine Wohnanlage mit max. 6 Einheiten bauen: das können Einfamilienhäuser, Wohnungen oder Reihenhäuser sein. Für jede Einheit benötigt man 300m2 bebaute Fläche = total 1705 m2 Grundstück. Die Bebauung darf 3-stöckig sein: Erdgeschoss plus 1. Stock und ein 2ter Stock für Terrassen. Die Wohnräume verteilen sich auf EG und 1. Stock mit einer gesamten Fläche von 188m2 (90 pro Etage)

600m2 Mindestgröße Parzelle
Mindestfassade 15 Meter
Maximale Höhe 9,15 Meter, Erdgeschoss plus 2
Maximale Bebauung 30%
Fassade 5 Meter
3 Meter Abstand zur Grundstücksgrenze

1 Einheit pro 300m2 Grundstück

1136m2 darf insgesamt bebaut werden

EG 510m2 maximal
1. Etage 510 m2 maximal
2. Etage 110 m2 maximal
1130 m2 gebaut

Wohnhaus max.188m2 PB 90 PP 90

Porto Cristo ist ein altes mallorquinisches Fischerstädtchen an der Ostküste von Mallorca, bekannt für seine Tropfsteinhöhlen Coves del Drac und Coves del Hams. Der Ort hat sich noch vieles von seinem ursprünglichen Charme bewahrt. Geprägt wird er durch seinen schönen Jachthafen, auf dessen Ostseite der Club Nautico de Porto Cristo die Szenerie bestimmt. Innerhalb des Clubs befinden sich ebenfalls eine nette Bar und ein gutes Restaurant. Direkt im Anschluss befindet sich ein kleiner aber feiner Sandstrand, der zum Baden und Sonnen einlädt.
Im Osten Mallorcas reihen sich an der zerklüfteten Küste, in malerischer Landschaft, felsige Buchten mit kleinen Sandstränden wie Perlen aneinander. Porto Cristo mit seinem wunderschönen Jachthafen hat sich zu einem beliebten Ferienort entwickelt und ist gleichzeitig beliebter Wohnort. Das garantiert eine vollständige Infrastruktur, die ganzjährig geöffnet ist.

Cala Anguila liegt südlich von Porto Cristo an der Ostküste Mallorcas.
Der traumhafte flach abfallende Strand wird von Felsklippen mit Pinien und Büschen umrahmt und hat feinen weißen Sand und türkisblauen kristallklares Wasser. Eine Restaurant liegt direkt am Strand.

Cala Anguila ist ein kleiner und ruhiger Ferienort. Nur wenige Hotels, dafür viele Ferienhäuser und Ferienwohnungen. Cala Anguila ist mit der südlich gelegene Cala Mandia zusammengewachsen.

, man kann einfamilienhaueuser, reihenhaueser oder wohnungen bauen , fuer jede einheit brauchen wir 300m2, aslo 1705m2 geteilt durch 300 , kommen wir auf 5.68.... also 6 einheiten maximal

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