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Cala Anguila: Nur noch 3 Top-Neubauwohnungen oberhalb Karibikbucht

Objekt-Nr.: A4178.PC
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
7680 Cala Anguila
Region:
Mallorca
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
420.000 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Apartment
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
97 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2023
Bezugsfrei ab:
April 2024
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Klimagerät
Energieklasse:
In Bearbeitung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die letzten 3 Wohnungen ! Die Top-Neubauwohnungen oberhalb der Karibikbucht Cala Anguila bestehen aus 2-Schlafzimmer-Wohnungen, die sich auf drei 2-stöckige Gebäude verteilen, welche neben dem gepflegten Gemeinschaftsgarten und dem herrlichen Swimmingpool liegen. Es gibt 3 verschiedene Neubauwohnungen : Apartment, Penthouse, Erdgeschoss. Alle haben : Parkplatz im Freien, Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsgarten, privater Garten, Abstellraum, Klimaanlage. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über große Terrassen mit eigenem Garten. Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie den Raum und das natürliche Licht optimal nutzen und entsprechen den höchsten ästhetischen und qualitativen Standards : Markenarmaturen, Klimaanlagen, Sicherheitstüren, Doppelverglasung und weiteren qualitativ hochwertigen Ausstattungen. Die Wohnungen wurden nach höchsten Qualitätsstandards gebaut und verfügen alle über Markenarmaturen und -geräte. Die Wohnungen sind komplett ausgestattet und haben moderne Klimaanlagen, Doppelverglasung und Sicherheitstüren, Satelliten- und terrestrische TV-Antennen sowie ein eigenes aerothermisches System für die effiziente Warmwasserbereitung, LED-Strahler mit sehr niedrigem Energieverbrauch. Die moderne Neubauanlage ist ist ein exclusives Wohngebiet neben Porto Cristo an der Ostküste Mallorcas und eines der letzten Gebiete, in dem der Traum von einer Wohnung oberhalb einer Karibikbucht noch wahr werden kann. In jeder Wohnung ist ein mechanisches Belüftungssystem mit 3 Geschwindigkeiten zur Erneuerung der Raumluft. Klimaregelung pro Raum. Wasserhähne mit Perlatoren zur Reduzierung des Durchflusses. Bioklimatische Elemente zur Kontrolle der Sonneneinstrahlung. Vorinstallation für das Aufladen von Elektrofahrzeugen auf jedem Stellplatz. Installation eines Bewässerungssystems, vorzugsweise Tropfbewässerung.Zeitschaltuhr für die Beleuchtung der Außenbereiche und des Swimmingpools Toiletten mit Doppelspülung. Trinkwasserzisterne, Regenwasserzisterne für die Bewässerung, Grauwasserregenerierung zur Wiederverwendung für die Bewässerung und für die Versorgung der Toiletten.
Alle Apartments verfügen über einen privaten Parkplatz im Freien.

Ausstattung:
QUALITATIV HOCHWERTIGE AUSFÜHRUNGEN :
Die zum Verkauf stehenden Neubau -Apartments werden nach höchsten Qualitätsstandards gebaut mit bekanntenDesignermarken. Die Ausstattung ist sehr vollständig und die Wohnungen verfügen über Klimaanlage, Doppelverglasung und Sicherheitstüren. Sie haben außerdem eine Antenne für terrestrisches und Satellitenfernsehen.






UMWELT UND ENERGIEEFFIZIENZ


In Ihrem neuen Zuhause:
Individuelles aerothermisches System zur effizienten Warmwasserbereitung. LED-Strahler mit sehr geringem Energieverbrauch im ganzen Haus. 3-stufiges mechanisches Belüftungssystem zur Erneuerung der Innenluft. Regulierung der Klimaanlage pro Zimmer. Wasserhähne mit strömungsreduzierenden Strahlreglern. Bioklimatische Elemente zur Kontrolle der Sonneneinstrahlung.
In Gemeinschaftsbereichen:
Vorinstallation für das Aufladen von Elektrofahrzeugen auf jedem Parkplatz. Tropfbewässerungsanlage. Zeitschaltuhr zur Beleuchtung von Außenbereichen und Schwimmbädern. Platz für Abfallbehälter. Doppelspültoiletten Trinkwasserzisterne. Regenwassertank zur Bewässerung.


Lage:
Nur 2 Gehminuten vom Meer gelegen. Sehr ruhige Lage umgeben von Natur, kleinen Buchten und kristallklarem Meer. Ganz in der Nähe liegen die 3 romantischen Badebuchten Cala Anguila, Cala Mandia und Cala Romantica mit ihrem weißen Sand und türkisfarbenen Wasser. Die Ferienanlage liegt in Porto Cristo Novo, an der Ostküste Mallorcas. Probieren Sie im nur 3 Kilometer entfernten urigen Fischerhafen von Porto Cristo bei einem guten Glas Wein den fangfrischen Fisch und die köstlichen Tapas. Das Hafenstädtchen ist nur wenige Autominuten entfernt, ist aber auch zu Fuß oder mit dem Rad gut erreichbar: Das Fischerstädtchen ist bekannt für seine berühmten Tropfsteinhöhlen Cuevas del Drac und Cuevas del Hams. Der Ort hat sich noch vieles von seinem ursprünglichen Charme bewahrt, ist ganzjährig bewohnt und verfügt somit über eine umfangreiche Infrastruktur. Geprägt wird er durch seinen schönen Yachthafen, auf dessen Ostseite der Club Nautico die Szenerie bestimmt. Innerhalb des Clubs befinden sich eine nette Bar und ein gutes Restaurant. Gegenüber befindet sich ein Sandstrand, der zum Baden und Sonnen einlädt. Tennisstar Rafael Nadal wohnt privat in Porto Cristo und hat seinen Superkatamaran hier ganzjährig vor Anker liegen. Die Rafael Nadal Tennisakdemie und Internationale Schule sind nur 10 Kilometer von Porto Cristo entfernt in der Perlenstadt Manacor.
Sonstiges:
Es sind nur noch wenige Neubauwohnungen frei.
Vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin einer Musterwohnung. Wegen der großen Nachfrage nach Neubauwohnungen empfehlen wir Ihnen eine etwaige Fianzierung im Vorfeld mit Ihrer Bank zu sichern. Voraussichtliche Schlüsselübergabe : April 2024

Provision:
Provisionsfrei
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Mallorca Dream Team 2014 S.L.
Herr Armin Thiel

Ronda oeste 40
07680 Porto Cristo
Telefon: +34 971 820510
Mobil: +34 634 310912


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