Sa Coma: Chalet mit lukrativer Vermietlizenz plus Solaranlage, Gaszentralheizung und herrlichem Pool

Chalet

2

nein

provisionsfrei

383 m²

Einbauküche

Dusche, Fenster, Bidet

4

4

2

ja

ja

ja

ja

ja

voll unterkellert

ja

3 x Garage

ja

Fernblick

2007

Sommer 2024

Fliesen

gepflegt

Zentralheizung

Öl, Solarheizung

In Bearbeitung

Das Chalet mit herrlichem Pool , Solaranlage, Gaszentralheizung und lebenslanger Vermietlizenz für 8 Personen wurde 2007 erbaut. Das Einfamilienhaus liegt in der Chaletgegend von Sa Coma und ist in einem makellosen Zustand. Auf einem 633 m² Grundstück bietet das 383 m² Haus höchsten Wohnkomfort und Gemütlichkeit. Hochwertige Materialien wurden bis ins kleinste Detail verwendet. Das Haus wurde massiv und solide gebaut und hat keinerlei Feuchtigkeit. Es wurde errichtet, um das ganze Jahr dort zu wohnen.
Es gibt eine Vorinstallation für Klimaanlage in allen Räumen.
*Merkmale:*
*Außenbereich:*
- Große vordere Terrasse
- 12x5 Meter großer Pool mit farbiger Beleuchtung & Poolroboter
- Außendusche (heiß/kalt)
- Wohnzimmer / Kaminzimmer für gemütliche Abende
- Automatische Bewässerung im perfekt gepflegten Garten
- *Erdgeschoss:*
- Hohe Decken im Eingangsbereich ähnlich einer Galerie für Bilder
- Voll ausgestattete Küche mit Markengeräten wie Bosch & LG
- Wohnzimmer mit Kamin
- Doppelzimmer mit Blick auf den Garten
- Komplett eingerichtestes Badezimmer mit Dusche
- *Obergeschoss:*
- Marmortreppe
- Drei Doppelzimmer, eines mit Ankleidezimmer und großen
Einbauschränken alle aus Holz
- Geräumiges Badezimmer en Suite mit Whirlpool-Badewanne
- Zwei Doppelzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Dusche
- *Untergeschoss:*
- Garage als unabhängige Wohnung gestaltet incl. Küche
- komplett ausgestattete Küche, Bad mit Dusche,
großer offener loftartiger Raum für Schlafzimmer und Wohnzimmer
- Maschinenraum, Boiler, Enthärter, Lagerraum
*Besondere Merkmale:*
- 18 Solarplatten ( 6 Kw ) für die Energiegewinnung
- 3 Solarplatten für Warmwasseraufbereitung ( Roca )
- Gaszentralheizung ( Roca )
- Ferienlizenz für 8 Personen mit unbegrenzter Gültigkeit
- Heizkörper in allen Räumen
- PVC-Außenöffnungen mit Doppelverglasung für optimale Belüftung

- Freistehendes Einfamilienhaus :
- *Etagen:* 2
- *Gebäudefläche:* 383 m² (Nutzfläche: 350 m²)
- *Zimmer:* 4
- *Badezimmer:* 4
- *Grundstück:* 633 m²
- *Terrasse und Balkon*
- *Garagenstellplätze
- *Baujahr:* 2007
- *Zustand: sehr guter Zustand
- *große Einbauschränke* aus Holz
- *Hauswirtschaftsraum
*Barrierefreier Außenzugang für Menschen mit eingeschränkter
Mobilität*
*Ausstattung:*
* beleuchteter Pool von 12 x 5 Metern incl. Poolroboter
* pflegeleichter Garten mit automatischer Bewässerung incl. Oliven -
und Zitronenbaum*

Das Haus ist so konzipiert, dass es das ganze Jahr über komfortabel ist, da es eine sehr gute Isolierung und Heizung für den Winter und große Außenbereiche für den Sommer hat. Draußen gibt es ein großes Schwimmbad von 60 Quadratmetern mit einer Dusche und einem Outdoor-Chill-out Esszimmer. Der Innenbereich besteht aus einem Eingang mit doppelter Höhe und einer Treppe, die in das Obergeschoss mit zwei Doppelschlafzimmern und einer Master-Suite mit Ankleideraum führt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Waschküche, eine Küche/Esszimmer, ein Badezimmer, ein Doppelschlafzimmer und ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, das zum Poolbereich und zum Essbereich im Freien führt. Das Haus verfügt über eine Gas -Zentralheizung, Wasserenthärter, elektrischen Warmwasserbereiter, Anschluss an das Stromnetz mit Photovoltaik-Paneelen, Anschluss an das Wasserversorgungsnetz mit eigener Zisterne und Anschluss an das Abwassernetz.. Es hat einen unabhängigen Zugang von der Rampe für Fahrzeuge und auch Zugang vom Inneren des Hauses, es hat ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Büro, ein komplettes Badezimmer, Parkplatz für drei Autos, mehrere Abstellräume, eine Werkstatt und den Maschinenraum.

In sonniger und guter Lage in der gefragten Chaletgegend von Sa Coma gelegen. Zum feinsandigen Traumstrand von Sa Coma sind es nur ca. 1000 Meter. An den Sandstrand grenzt eine riesige Halbinsel, welche die Strände von Sa Coma und Cala Millor teilt. Sa Coma liegt 55 Autominuten von Palma entfernt an der Ostküste Mallorcas. Von Sa Coma starten Ausflugsschiffe nach Cala Ratjada und Porto Cristo. Sa Coma hat viele Tennisplätze, ein modernes Fitneßcenter, Wassersport, Pferderanch, Golf - Driving Range, 4 Golfplätze im Umkreis von 11 Kilometern sowie ganzjährig gute Einkaufsmöglichkeiten wie im Carrefour Markt sowie Ärztezentrum und Apotheken.

Das Haus ist wegen der lebenslangen Vermietlizenz für 8 Personen eine lukrative IInvestitionsmöglichkeit:*
Eine hervorragende Gelegenheit für eine renditestarke Investition, da die Balearenregierung keine neuen Lizenzen mehr vergibt.

Für weitere Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken!

Provisionsfrei

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