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Sa Coma: Chalet mit lukrativer Vermietlizenz plus Solaranlage, Gaszentralheizung und herrlichem Pool

Objekt-Nr.: H5036
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
07560 Sa Coma
Islas Baleares
Region:
Mallorca
Gebiet:
Siedlung
Preis:
900.000 €
Wohnfläche ca.:
350 m²
Grundstück ca.:
633 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Chalet
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
provisionsfrei
Nutzfläche ca.:
383 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
2
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3 x Garage
Möbliert:
ja
Ausblick:
Fernblick
Baujahr:
2007
Verfügbar ab:
Sommer 2024
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl, Solarheizung
Energieklasse:
In Bearbeitung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Chalet mit herrlichem Pool , Solaranlage, Gaszentralheizung und lebenslanger Vermietlizenz für 8 Personen wurde 2007 erbaut. Das Einfamilienhaus liegt in der Chaletgegend von Sa Coma und ist in einem makellosen Zustand. Auf einem 633 m² Grundstück bietet das 383 m² Haus höchsten Wohnkomfort und Gemütlichkeit. Hochwertige Materialien wurden bis ins kleinste Detail verwendet. Das Haus wurde massiv und solide gebaut und hat keinerlei Feuchtigkeit. Es wurde errichtet, um das ganze Jahr dort zu wohnen.
Es gibt eine Vorinstallation für Klimaanlage in allen Räumen.
*Merkmale:*
*Außenbereich:*
- Große vordere Terrasse
- 12x5 Meter großer Pool mit farbiger Beleuchtung & Poolroboter
- Außendusche (heiß/kalt)
- Wohnzimmer / Kaminzimmer für gemütliche Abende
- Automatische Bewässerung im perfekt gepflegten Garten
- *Erdgeschoss:*
- Hohe Decken im Eingangsbereich ähnlich einer Galerie für Bilder
- Voll ausgestattete Küche mit Markengeräten wie Bosch & LG
- Wohnzimmer mit Kamin
- Doppelzimmer mit Blick auf den Garten
- Komplett eingerichtestes Badezimmer mit Dusche
- *Obergeschoss:*
- Marmortreppe
- Drei Doppelzimmer, eines mit Ankleidezimmer und großen
Einbauschränken alle aus Holz
- Geräumiges Badezimmer en Suite mit Whirlpool-Badewanne
- Zwei Doppelzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Dusche
- *Untergeschoss:*
- Garage als unabhängige Wohnung gestaltet incl. Küche
- komplett ausgestattete Küche, Bad mit Dusche,
großer offener loftartiger Raum für Schlafzimmer und Wohnzimmer
- Maschinenraum, Boiler, Enthärter, Lagerraum
*Besondere Merkmale:*
- 18 Solarplatten ( 6 Kw ) für die Energiegewinnung
- 3 Solarplatten für Warmwasseraufbereitung ( Roca )
- Gaszentralheizung ( Roca )
- Ferienlizenz für 8 Personen mit unbegrenzter Gültigkeit
- Heizkörper in allen Räumen
- PVC-Außenöffnungen mit Doppelverglasung für optimale Belüftung


Ausstattung:
- Freistehendes Einfamilienhaus :
- *Etagen:* 2
- *Gebäudefläche:* 383 m² (Nutzfläche: 350 m²)
- *Zimmer:* 4
- *Badezimmer:* 4
- *Grundstück:* 633 m²
- *Terrasse und Balkon*
- *Garagenstellplätze
- *Baujahr:* 2007
- *Zustand: sehr guter Zustand
- *große Einbauschränke* aus Holz
- *Hauswirtschaftsraum
*Barrierefreier Außenzugang für Menschen mit eingeschränkter
Mobilität*
*Ausstattung:*
* beleuchteter Pool von 12 x 5 Metern incl. Poolroboter
* pflegeleichter Garten mit automatischer Bewässerung incl. Oliven -
und Zitronenbaum*

Das Haus ist so konzipiert, dass es das ganze Jahr über komfortabel ist, da es eine sehr gute Isolierung und Heizung für den Winter und große Außenbereiche für den Sommer hat. Draußen gibt es ein großes Schwimmbad von 60 Quadratmetern mit einer Dusche und einem Outdoor-Chill-out Esszimmer. Der Innenbereich besteht aus einem Eingang mit doppelter Höhe und einer Treppe, die in das Obergeschoss mit zwei Doppelschlafzimmern und einer Master-Suite mit Ankleideraum führt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Waschküche, eine Küche/Esszimmer, ein Badezimmer, ein Doppelschlafzimmer und ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, das zum Poolbereich und zum Essbereich im Freien führt. Das Haus verfügt über eine Gas -Zentralheizung, Wasserenthärter, elektrischen Warmwasserbereiter, Anschluss an das Stromnetz mit Photovoltaik-Paneelen, Anschluss an das Wasserversorgungsnetz mit eigener Zisterne und Anschluss an das Abwassernetz.. Es hat einen unabhängigen Zugang von der Rampe für Fahrzeuge und auch Zugang vom Inneren des Hauses, es hat ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Büro, ein komplettes Badezimmer, Parkplatz für drei Autos, mehrere Abstellräume, eine Werkstatt und den Maschinenraum.


Lage:
In sonniger und guter Lage in der gefragten Chaletgegend von Sa Coma gelegen. Zum feinsandigen Traumstrand von Sa Coma sind es nur ca. 1000 Meter. An den Sandstrand grenzt eine riesige Halbinsel, welche die Strände von Sa Coma und Cala Millor teilt. Sa Coma liegt 55 Autominuten von Palma entfernt an der Ostküste Mallorcas. Von Sa Coma starten Ausflugsschiffe nach Cala Ratjada und Porto Cristo. Sa Coma hat viele Tennisplätze, ein modernes Fitneßcenter, Wassersport, Pferderanch, Golf - Driving Range, 4 Golfplätze im Umkreis von 11 Kilometern sowie ganzjährig gute Einkaufsmöglichkeiten wie im Carrefour Markt sowie Ärztezentrum und Apotheken.
Sonstiges:
Das Haus ist wegen der lebenslangen Vermietlizenz für 8 Personen eine lukrative IInvestitionsmöglichkeit:*
Eine hervorragende Gelegenheit für eine renditestarke Investition, da die Balearenregierung keine neuen Lizenzen mehr vergibt.

Für weitere Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken!
Provision:
Provisionsfrei
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Mallorca Dream Team 2014 S.L.
Herr Armin Thiel

Ronda oeste 40
07680 Porto Cristo
Telefon: +34 971 820510
Mobil: +34 634 310912


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