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Puerto de Andratx: NEUBAU Villa mit separatem Gästehaus und atemberaubendem Meerblick

Property ID: V220
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Quick Contact
QR-Code
 
 
Basic information
Address:
07157 Puerto de Andratx
Islas Baleares
Price:
9.600.000 €
Living space:
691 sq. m.
Plot size:
1.900 sq. m.
No. of rooms:
8
Details
Details
Type of house:
Villa
Subject to commission:
no
Useable area:
900 sq. m.
Kitchen:
Fitted kitchen, Open
Bathroom:
Shower, Bathtub
Number of bedrooms:
6
Number of bathrooms:
7
Terrace:
3
Guest WC:
yes
Garden:
yes
Fire Place:
yes
Pool:
yes
Sauna:
yes
Basement:
Full cellar
Air condition:
yes
Alarm system:
yes
Lift:
yes
Number of parking spaces:
3 x Garage
Views:
Seaview
Quality of fittings:
Luxury
Year of construction:
2013
Construction phase:
House complete
Heating:
Floor
Type of heating system:
Oil
Further information
Further information
Property description:
Auf dem letzten Eckgrundstück der gediegenen und beliebten Urbanisation Montport wurde diese exklusive Luxusvilla erbaut und lässt wahrlich keine Wünsche offen. Hierbei handelt es sich um einen echten Wohntraum in bester Bauqualität und die zehnjährige Bauträgergarantie unterstreicht dieses zusätzlich. Dieses Haus ist die derzeit einzige am Markt befindliche Neubauimmobilie dieser Art in der Region von Puerto de Andratx
In bester Südausrichtung mit Blick auf den Hafen von Puerto de Andratx und im Westen bis Ibiza und Formentera.

Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Ebenen, die Sie alle bequem mit dem Aufzug erreichen.

Die Villa erreichen Sie über eine private Zufahrt, die bis in die ebenerdige großzügige Garage führt, sodass Sie SICHER und BEQUEM Ihre Villa erreichen.
Im Untergeschoß befindet sich neben den Technikräumen und der Hauswirtschafts- küche, auch der großzügige SPA-Bereich, mit Sauna, Fitness und eine rustikale Bodega.

Von hier aus erreichen Sie mit dem Aufzug allen Ebenenend auch das Obergeschoss mit den Schlafzimmern.

Die hochwertigen handgefertigten Möbel, sowie die gesamte Ausstattung geben der Villa den zeitlosen Charme.

Bekannte Marken wie Contardi, Foscarini und Rausch schaffen eine besondere Wohlfühl-Atmosphäre. Vorhänge, Teppiche und Dekoration sind von namhaften Firmen wie, JAB Anstötz, Lambert etc.

Der großflächig verlegte NATURSTEINBODEN in Größe 60x60 verleiht zusätzlichen Chic. Für Wärme und Wohlgefühl sorgen die exklusiven Holzböden in unter-schiedlichen Größen von Schotten & Hansen.
Fixtures and fittings:
Modernste Ausführung und Technik:
Elektroausführung als Domiticsystem, elektrische Sicherheitsrollos, Alarmanlage über Satellit, Kameraüberwachung, Musikanalage, TV- HIF – SAT Anlage, alle Geräte sind bequem über Ihr I-Pad und Handy steuerbar!
Komplettes Außenbeleuchtungskonzept für Haus, Garten und Poolbereich.

Hochwertige Werkstoffe und Baumaterialien, spezielle wirkungsvolle Feuchtigkeits-sperre auf allen Terrassen

Meranti-Holzfenster der Marke „FINSTRAL“ mit verzinkten Stahlprofilen, zusätzlichen UV-Absorbern in hervorragender Farb- und Witterungsbeständigkeit.

Fußbodenheizung und Air-Kondition in allen Räumen separat steuerbar


- Großzügiger Spa-Fitness und Saunabereich.
- Aufzug von Otis über alle Etagen.
- Natursteinböden erste Wahl 60 x 60 cm im Innen und Außenbereich.
- Exklusiver Holzboden, gebürstet und gekalkt von Schotten & Hansen
- "Birgit Müller" Küche und Hauswirtschaftsküche
- Fußbodenheizung + Klimaanlage
- "BUS"- System-Steuerung
- Sound (I-Pad Steuerung) für innen und außen
- Mehrere Terrassen
- Poolhaus mit BBQ
- Überlaufpool mit Hafenblick
- große Tiefgarage, 3 Stellplätze
- großzügige Sonnenterrassen
- Mediterran angelegter Gartenbereich rund um das Haus
- automatischem Bewässerungssystem.
Miscellaneous:
Hauswirtschaftsraum: Waschmaschine, Trockner

TV / Musik: TV Geräte u.a. LÖWE
Musik und Soundsystem für innen u. außen

Einbaumöbel: Hochwertige handgefertigte Schreinerarbeiten

Outdoormöbel: Hochwertige Marken-Möbel von RAUSCH
Remarks:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 



Mallorca Dream Immobilien Team S.L.
Ms. Natallia Khrystman

Ronda Oeste40
07680 Porto Cristo
Phone: 0034 971 82 05 10
Office: www.mallorca-dream.eu
Mobile phone: 0034 606347074


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