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Calas de Mallorca: Lichtdurchflutetes Haus mit Meerblick in ruhiger Villengegend

Objekt-Nr.: CH4066.Top-Angebot
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Basisinformationen
Adresse:
07689 Calas de Mallorca
Islas Baleares
Region:
Mallorca
Gebiet:
Siedlung
Preis:
375.000 €
Wohnfläche ca.:
104 m²
Grundstück ca.:
470 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine Provision für den Käufer
Nutzfläche ca.:
124 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Klimaanlage:
ja
Denkmalschutzobjekt:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Baujahr:
2009
Verfügbar ab:
2024
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Ofenheizung, Klimagerät
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energieklasse:
In Bearbeitung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Lichtdurchflutetes Haus mit Meerblick und gepflegtem Garten in einer ruhigen und schönen Villengegend. Das Grundstück hat 470 m2 und liegt in einer ruhigen-Sackgasse. Auf ca. 124 m2 Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Fenster, Wohnzimmer mit Essecke, Küche halb-offen, Waschraum und diverse Terrassen. Im Obergeschoss befindet sich 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer en suite. 2 Terrassen garantieren herrliche Aussichten bis zum Meer und Sonne satt. Klimaanlage auf beiden Etagen. Neuer Pelletofen , neuer Aufstellpool und neues Podes. Fenster - Doppelverglasung Aluminium. Fensterläden Aluminium. Poolbau ist laut Architektem möglich. Das Haus hat SAT-TV und Internet. Ein großes Tor bildet den Eingang zum Grundstück über eine große Einfahrt, auf der mehrere Fahrzeuge Platz finden können. Vor dem gepflegten Haus befindet sich der große Garten mit hellem Kies und das vorbereitete Naturstein-Podest für den bereits vorhandenen neuen Aufstellpool, welcher im Preis inklusive ist. Seitlich neben dem Haus ist eine gemauerte Barbeque-Ecke. Über einige Stufen gelangen Sie auf die Veranda, die eine gemütliche Sitzlounge beherbergt. Im hellen Obergeschoss befindet sich eine offene Galerie. Ein Fenster auf die dahinter liegende Terrasse für Satelitten- und Klimaanlage sorgt für viel Lichteinfall, der dann auch den darunter liegenden Wohn- und Essbereich erreicht. Ein geräumiges Schlafzimmer mit zwei Einbauschränken, Bad mit Dusche en suite und einem Ausgang auf die große Dachterrasse mit Fernblick bis zum Meer komplettieren das Obergeschoss. Dieses schicke Haus bietet Ihnen viel Platz und ist aufgrund der Lage das perfekte Domizil. Durch die Klima-Anlagen und den neu eingebauten Pelletofen kann das Haus beheizt und somit auch in der kühleren Jahreszeit voll genutzt werden. Das Haus wird komplett möbliert verkauft, außer persönliche Sachen. Es besteht die Möglichkeit ein schönes Mini-Cabrio gegen Aufpreis günstig zu kaufen.
Ausstattung:
* Einbauschränke
* Dachterrasse mit Wasseranschluss
* offener Hauswirtschaftsbereich hinter der Küche
* Podest für Aufstellpool incl. neuem Aufstellpool
* Klimaanlage
* Alu-Fensterläden
* Innen-Rolläden
* Pellet-Ofen
* BBQ im Außenbereich
* Sat-TV
* Internet
* Abstellraum unter dem Treppenaufgang
* Veranda


Lage:
Nur 5 Minuten zu 2 wunderschönen Naturbuchten.
Der Flughafen ist etwa 70 Kilometer entfernt und durch die Schnellstraße zwischen Manacor und Palma sehr gut zu erreichen. Cales de Mallorca liegt an der Ostküste zwischen den beiden Fischerorten Porto Cristo und Portocolom. Die Glasbodenboote fahren von Calas de Mallorca nach Porto Cristo, Sa Coma, Cala Millor und Cala Ratjada. Es gibt verschiedene Hotel- und Apartmentanlagen sowie private Ferienhäuser und Wohnungen. Es gibt verschieden Bars und Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitspaß wie Mini-Golf oder Tauchen. ein Postamt, ein Polizeirevier, eine Touristeninformation und eine Arztpraxis. Mit der Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits und der Cala Antena besitzt der Ort insgesamt drei größere Sandstrandbuchten, welche dem Ort auch seinen Namen gegeben haben. Alle drei Buchten sind bekannt für ausgezeichnete Badewasserqualität. Ein gut befestigter Küstenweg verbindet die Cala Domingo Gran mit der Cala Antena. Das gesamte Gebiet gilt als die höhlenreichste Region Mallorcas und ist ein beliebtes Tauch- und Schnorchelrevier.
Sonstiges:
2022 wurden im Garten 13 Tonnen Granulat aufgeschüttet, Naturstein gezogen und an der Hecke gestrichen.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft, außer persönliche Sachen.
Sonstige Angaben:
IBI/Grundsteuer: ca. 450 € jährlich
Müllgebühr: 170 € jährlich
keine Gemeinschaftskosten

Provision:
Keine Courtage für den Käufer
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Mallorca Dream Team 2014 S.L.
Herr Armin Thiel

Ronda oeste 40
07680 Porto Cristo
Telefon: +34 971 820510
Mobil: +34 634 310912


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