Cala Anguila ( Porto Cristo Novo ): Mit Vermietlizenz ! 2 Häuser mit 3 Top-Wohnungen oberhalb einer karibischen Traumbucht

Ferienhaus

2

nein

Provisionsfrei

300 m²

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne, Fenster

6

4

2

2

ja

ja

ja

ja

Abstellraum

ja

ja

ja

1 x Garage

ja

Meerblick

gehoben

sofort

modernisiert

Ofenheizung, Klimagerät, Radiatoren

Elektro, Kohle

B

Diese Top-Immobilie bekommen Sie exclusiv bei Mallorca Dream :
Alle 3 Wohnungen sind mit lukrativer Vermietlizenz !
Miit den beiden vorliegenden Vermietlizenzen dürfen insgesamt 12 Betten offiziell an Touristen vermietet werden.
Die Wohnbarkeitsbescheinigung ( Cedula de Habitabilidad ) bescheinigt insgesamt sogar 14 Betten ( 12 davon touristische Nutzung erlaubt ). Die drei strandnahen, hochwertig ausgestatteten Wohnungen liegen in zwei nebeneinander liegenden Häusern oberhalb einer karibischen Traumbucht. Dies ist eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder eine große Familie und auch Freunde. Denn die drei top-ausgestattete, modernen Wohnunge haben alle einen separaten Eingang. In allen 3 Wohnungen wurden offene, neue Design-Küchen eingebaut mit eleganter Granitabdeckung, Bosch Glas-Keramikherd, Bosch Geschirrspüler und sämtlichen Küchenutensilien. Die wunderschönen, eleganten Bäder mit Fenstern und Bodenplatten im mallorquinischen Stil versprühen Behaglichkeit und Eleganz. In beiden Häusern und in allen 3 Wohnungen wurden alle Elektroinstallationen, die sanitären Installationen, Fenstertüren und die Satelliten-TV-Anlage 2026 / 2027 komplett kernsaniert und rundum erneuert. Lt. Kataster ist ein Haus Baujahr 1968, das nebenliegende Haus Baujahr 2001. Es gibt auch eine Photovoltaikanlage für die Warmwasseraufbereitung. Alle 3 Wohnungen verfügen über eine moderne Marken-Klimaanlage von DAIKIN ( kalt / warm ), zahlreiche elektrische Heizungen und zusätzlich noch einen modernen Kaminofen pro Wohnung. Es wurde sehr viel Wert gelegt auf kleinste Details und eine hochwertige Ausstattung. Es gibt einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, eine Entkalkungsanlage sowie eine Garage. Insgesamt gibt es 3 Waschmaschinen und einen Trockner der Marken Bosch und Samsung. Von den beiden nebeneinander liegenden Häusern mit den drei separaten Wohnungen führt ein privater Weg 100 Meter runter zu einer weißen karibischen Sandbucht, wo Sonnenliegen, Sonnenschirme und ein Beach-Restaurant sind. Der Strand ist flachabfallend, das Wasser glasklar und türkisfarben wie in der Karibik. Die beiden nebeneinander liegenden Häuser bieten eine große Rasenfläche zum Sonnenbaden, Chillen, Grillen und Spielen. Es gibt einen großen modernen Aufstellpool mit Filteranlage . Der Bau eines Pools auf der großen Rasenfläche kann beim Rathaus angefragt werden. Ganz in der Nähe liegen ein Restaurant und ein Supermarkt. Die drei Wohnungen haben unterschiedliche Größen und alle eine hochwertige Ausstattung wie Boxspringbetten. Ein Doppel - Schlafzimmer hat ein integriertes großes Bad mit Badewanne und eigener Terrasse. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die schöne, überdachte Terrasse mit Grill und direkten Gartenzugang. Die größte Wohnung eignet sich für sechs bis maximal acht Personen ( 100 m2 ). Die zweite Wohnung ist eine 3,5 Zimmer Wohnung für bis zu 6 Personen ( 80 m2 ). Die dritte Ferienwohnung ist eine 2,5 Zimmer Wohnung ( 80 m2 ) mit Sonnenbalkon und einem wunderschönen Meerblick für 2 Erwachsene und ein kleines Kind.

Hier einige der Highlights, die besonders hervorstechen:
1. Top Ausstattung: Alle drei Wohnungen wurden mit hochwertigen Materialien und modernen Geräten ausgestattet, darunter offene Design-Küchen mit Granit-Arbeitsflächen, Glas-Keramikherd, Geschirrspüler sowie stilvolle Bäder im mallorquinischen Stil mit begehbaren Duschen oder Dusch-Badewannen und Handtuchheizugen. Alle Wohnungen haben hochwertige PVC-Climalite Fenster und Veranda Türen sowie Sicherheitsschlösser.
2. Strandnähe: Die Immobilie befindet sich nur 100 Meter von einer karibisch anmutenden Bucht mit flachem, türkisfarbenem Wasser und einem Beach-Restaurant. Der Zugang erfolgt über einen privaten Weg, was Ihnen Exklusivität bietet.
3. Moderne Annehmlichkeiten: Alle Wohnungen verfügen über Klimaanlagen der Marke DAIKIN, Elektroheizungen und einen Kamin, was Komfort und Behaglichkeit das ganze Jahr gewährleistet.
4. Größe und Aufteilung: Die drei separaten Wohnungen mit eigenem Zugang bieten eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien und Freunde sowie zur lukrativen touristischen Vermietung.
5. Investitionsmöglichkeit: Mit der Vermietlizenz und der erstklassigen Lage ganz nah an einer Traumbucht bietet die Immobilie großes Potenzial für Ferienvermietungen. Bei der Vermarktung / Vermietung der Immobilie sind wir Ihnen gerne mit unserer Expertise und Erfahrung mit Rat und Tat behilflich.
Insgesamt handelt es sich um ein besonderes und hochwertiges Objekt mit ganz besonderem Flair, viel Potential und einem hohen Investitionswert in einer traumhaften Lage und Umgebung.

Die beiden Häuser mit drei separaten Wohnungen liegen in ruhiger geschützter Lage oberhalb der karibischen Traumbucht Cala Anguila . Ganz in der Nähe liegen auch die beiden Badebuchten Cala Mandia und Cala Romantica mit ihrem weißen Sand und türkisfarbenen Wasser. Die Immobilie liegt in Porto Cristo Novo, an der Ostküste Mallorcas, nur ca. 55 Minuten vom Flughafen Palma de Mallorca. Ein kleiner Supermarkt mit frischen Brötchen und ein Restaurant mit Außenterrasse sind in unmittelbarer Nähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants finden Sie im nur 2 km entfernten Porto Cristo. Hier ist auch Tennis-Weltstar Rafael Nadal privat zu Hause. Probieren Sie im urigen Fischerhafen von Porto Cristo bei einem guten Glas Wein den fangfrischen Fisch und die köstlichen Tapas.

Eine ganz besondere Immobilie mit vielen Möglichkeiten.
Aufgrund der Vermietlizenzen ist sie ideal für Investoren .
Da die 3 Wohnungen komplett eingerichtet und ausgestattet sind, könnten sie sofort auch touristisch vermietet werden.
Im Sommer sind bei 3 Wohnungen Tageseinnahmen von insgesamt ca. 650,- Euro pro Tag auf jeden Fall realistisch.
Wegen der 3 nebeneinander liegenden separaten Wohnungen ist sie aber auch ideal für eine große Familie oder Freunde.
Die Energieklasse ist B.

Auf Mallorca sind alle Immobilien für den Käufer zu
100 Prozent provisionsfrei.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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