Font de sa Cala: Exklusive Luxusvilla mit unverbaubarem Meerblick In privilegierter Lage

Einfamilienhaus

2

nein

Einbauküche

Dusche, Fenster

5

4

2

ja

ja

ja

ja

voll unterkellert

ja

3 x Tiefgarage

Teilmöbliert

Meerblick

gehoben

2021

Fliesen

neuwertig

Fußboden

Wärmepumpe

B

Exklusive Luxusvilla mit unverbaubarem Meerblick in Font de sa Cala

In privilegierter Lage von Font de sa Cala, einem der begehrtesten Ortsteile von Cala Ratjada, präsentiert sich diese außergewöhnliche, im Jahr 2021 fertiggestellte Luxusvilla. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und besticht durch seinen unverbaubaren, atemberaubenden Blick auf das türkisfarbene Mittelmeer – eine Lage, die als absolut einzigartig zu bezeichnen ist.

Bereits die Zufahrt zum Grundstück unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie. Über ein elektrisches Rolltor gelangen Sie in die großzügige Tiefgarage mit Platz für mindestens drei Fahrzeuge. Zusätzlich befindet sich hier der Technikraum. Von der Garage aus gelangen Sie komfortabel und direkt in das Haus.

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Erdgeschoss – Offenes Wohnen mit spektakulärem Meerblick

Das Erdgeschoss beeindruckt durch eine offene, lichtdurchflutete Architektur mit großzügigen Raumdimensionen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Villa und geht fließend in die moderne, hochwertig ausgestattete Küche über.

Ergänzt wird diese Etage durch:
• Hauswirtschaftsraum
• Gäste-WC
• Stilvolles Schlafzimmer mit Bad en Suite

Ein absolutes Highlight ist die etwa 14 Meter breite Fensterfront, die den Wohnbereich vollständig zum Meer hin öffnet und von nahezu jedem Punkt aus einen spektakulären Blick auf das tiefblaue Wasser ermöglicht. Diese einzigartige Verbindung von Innen- und Außenraum schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl.

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Außenbereich – Mediterranes Lebensgefühl

Die großzügige, überdachte Meerblickterrasse mit elegantem Pool, zahlreichen Sitz- und Loungeflächen sowie weitläufigen Liegebereichen bietet den perfekten Ort, um das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen – sei es bei entspannten Stunden in der Sonne oder bei stilvollen Abenden mit Gästen.

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Obergeschoss – Privatsphäre und Panorama

Im Obergeschoss befinden sich zwei elegante Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en Suite. Besonders beeindruckend ist die Dusche mit unverbaubarem Meerblick, die den Start in den Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.

Zusätzlich verfügt diese Etage über:
• Kinderzimmer
• Weiteres Gästezimmer
• Stilvolles Badezimmer zur gemeinsamen Nutzung

Von den Schlafzimmern aus gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse mit traumhaftem Blick über das Meer und die umliegende Küstenlandschaft.

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Komfort, Smart Home & Energieeffizienz
• Vollständig klimatisiert und Fußbodenheizung im gesamten Haus über moderne Wärmepumpe
• Steuerung von Heizung, Klima und Poolfunktionen über Smart Home System (Dometic) – fernsteuerbar von überall
• Photovoltaikanlage mit 5 kW Leistung für nachhaltige Energie
• Pool beheizbar über Wärmepumpe von Astral
• Energieeffiziente Wärmepumpe für Heizung und Pool

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Sicherheit & Technik
• Videoüberwachung zur Sicherung des Anwesens
• Elektrisches Rolltor und Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus

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Fazit

Diese beeindruckende Villa vereint modernste Architektur, hochwertige Ausstattung und eine der spektakulärsten Lagen der Region. Sie ist der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Eigentümer, die Privatsphäre, Luxus und einen unvergleichlichen Meerblick auf Mallorca suchen.

Eine Immobilie, die in Lage, Design und Qualität ihresgleichen sucht. ✨

Die Villa liegt in Font de sa Cala, einem der schönsten Küstenbereiche von Cala Ratjada. In unmittelbarer Nähe finden sich Strände, Buchten und die Küstenpromenade. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt, sodass sich Entspannung am Meer und alle Annehmlichkeiten des Ortes perfekt kombinieren lassen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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