Cala Millor: Attraktive, vollständig sanierte Wohnung in Top-Lage von Cala Millor

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nein

Einbauküche

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ja

Teilmöbliert

2024

40 €

Diese wunderschöne, ca. 75 m² große Wohnung befindet sich im Herzen von Cala Millor – nur etwa 50 Meter von der Fußgängerzone und rund 150 Meter vom traumhaften Sandstrand entfernt. Eine perfekte Kombination aus zentralem Leben und mediterraner Lebensqualität.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich, separater Küche, Badezimmer, Flur und Diele. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit integrierter Außenküche – ideal für entspannte Abende im Freien.

In den Jahren 2023/24 wurde die Immobilie umfassend und hochwertig saniert. Dabei wurden unter anderem das komplette Badezimmer inklusive Leitungen erneuert, sämtliche Böden ausgetauscht, Wände neu gestaltet sowie Fliesen- und Steinarbeiten durchgeführt. Neue Kunststofffenster mit Fliegengittern und Rollläden sorgen für Komfort und Energieeffizienz.

Die moderne Ausstattung umfasst zudem effiziente Klimaanlagen in allen Wohn- und Schlafräumen, die sowohl kühlen, heizen als auch entfeuchten können und bequem per App steuerbar sind. Auch der Warmwasserboiler sowie die elektrische Markise lassen sich smart steuern.

Eine neue Sicherheitstür aus Stahl mit mehrfacher Verriegelung und integriertem Spion bietet zusätzliche Sicherheit. Die hochwertige Einbauküche ist mit einem 90 cm Ceranfeld, einem Side-by-Side-Kühlschrank mit Gefrierfach sowie modernen Geräten ausgestattet. Auch Innentüren und weitere Details wurden vollständig erneuert.

Die monatlichen Nebenkosten sind äußerst gering und betragen nur ca. 40 € (inkl. Rücklagen, Wasser, Abwasser, Allgemeinstrom, Müll sowie Reinigung des Treppenhauses). Das gepflegte Wohnhaus zeichnet sich durch eine angenehme und freundliche Hausgemeinschaft aus.

Optional besteht die Möglichkeit, eine Doppel-Tiefgarage im Nachbargebäude (eine Straße weiter) zu erwerben und/oder einen Tiefgaragenstellplatz gegenüber anzumieten.

Der beliebte Küstenort Cala Millor zählt zu den attraktivsten Wohn- und Urlaubslagen an der Ostküste Mallorcas. Bekannt für seinen kilometerlangen, feinsandigen Strand mit kristallklarem Wasser, bietet Cala Millor ideale Bedingungen für Badegäste, Familien und Wassersportliebhaber. Die gepflegte Strandpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen, Radtouren und zum Verweilen in zahlreichen Cafés und Restaurants ein.

Neben der hervorragenden Infrastruktur mit ganzjährig geöffneten Geschäften, Ärzten, Schulen und Freizeitangeboten überzeugt Cala Millor durch seine lebendige, aber dennoch angenehme Atmosphäre. Golfplätze, Naturparks und idyllische Buchten in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung.

Die gute Anbindung sowie die ganzjährige Attraktivität machen Cala Millor sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant.

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