Porto Cristo: Exclusiv : Finca mit Pool und schönem Grundstück

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Provisionsfrei

236 m²

Cocina completa, Abierto

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Vista Panorámica

2001

Nach Absprache

Calefacción central

Gasoil, Calefacción solar

Exclusiv bei Mallorca Dream :
Traumhafte Naturstein-Finca zum Renovieren .
Die Finca hat einen schönen Pool und einen herrlichen Panoramablick .
Auf einem wunderschönen, ca. 4.600 m² großen Grundstück präsentiert sich diese charmante Finca in ruhiger, landschaftlich reizvoller Lage. Die Immobilie vereint mallorquinischen Charakter mit großzügigen Flächen und viel Potenzial.

🏡 Eckdaten
Baujahr: 2001
Bebaute Fläche: ca. 325 m²
Nutzfläche: ca. 236 m²
Wohnfläche: ca. 172 m²
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Pool: ca. 33 m²
✨ Besonderes Ambiente mit mediterranem Charme

Diese Finca besticht durch ihre traditionellen Natursteinmauern, die sowohl außen als auch innen für ein warmes, authentisches Wohngefühl sorgen. Die Kombination aus rustikalem Stil und großzügigen Räumen verleiht der Immobilie einen ganz besonderen Charakter.

Das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen lädt zu entspannten Abenden ein, während große Fensterflächen viel Licht und einen herrlichen Blick ins Grüne bieten.

🌞 Außenbereich zum Genießen
Großzügige überdachte Terrasse (ca. 47 m²) im Erdgeschoss
Panoramaterrasse im Obergeschoss mit traumhaftem Fernblick
Wunderschön angelegtes Grundstück mit viel Privatsphäre
Großer Swimmingpool (33 m²)
Separater Geräteschuppen

Die Finca bietet zahlreiche Rückzugsorte und perfekte Bedingungen, um das mediterrane Leben in vollen Zügen zu genießen.

⚙️ Ausstattung & Technik
Anschluss an öffentliches Strom- und Wassernetz
Moderne Photovoltaikanlage (neu installiert)
Zusätzlicher Generator vorhanden
Ölzentralheizung (Therme erneuerungsbedürftig)
Kaminofen
📄 Rechtliches & Dokumentation
Cédula de habitabilidad vorhanden (aus 2001, erneuerungsbedürftig)
Energiezertifikat aktuell vorhanden
Nicht alle Flächen vollständig im Grundbuch eingetragen
➤ Nach aktuellem Gesetz jedoch nachträgliche Eintragung über Architekten möglich

👉 Wichtig:
Die Immobilie verfügt über Bestandsschutz –
das bedeutet, dass die bestehende Bausubstanz rechtlich geschützt ist.

📍 Lage – Ruhe & Nähe zur Küste

In nur wenigen Minuten erreichen Sie Porto Cristo, einen der charmantesten Küstenorte der Insel:

malerischer Fischerhafen
ganzjährig geöffnet
Supermärkte, Restaurants & Tapas-Bars
medizinische Versorgung (Krankenhaus)
wunderschöne Badebuchten in der Umgebung
🔐 Weitere Highlights
Alarmanlage vorhanden
Repräsentative Auffahrt zur Finca

💬 Fazit

Eine seltene Gelegenheit:
Eine charmante Naturstein-Finca mit großem Grundstück, Pool und viel Potenzial in hervorragender Lage – ideal für Liebhaber des authentischen Mallorca.

Nur wenige Autominuten von Porto Cristo entfernt .Der international bekannte Fischerort Porto Cristo liegt ca. 65 Kilometer vom Flughafen Palma entfernt und hat einen schönen Hafen und auch einen beliebten Strand. Berühmt ist Porto Cristo für die Drachenhöhlen mit dem größten unterirdischen See Europas. Der bekannteste Einwohner ist Tennis-Weltstar Rafael Nadal, der auch seine Superyacht im Hafen liegen hat. Genießen Sie hier in einem der vielen typischen Restaurants und Bars leckere Tapas bei einem guten Glas Wein.

⚠️ Wichtiger Hinweis
Aufgrund der sehr hohen Nachfrage und des attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnisses erfolgt eine Besichtigung ausschließlich:

👉 mit Kapitalnachweis oder
👉 Finanzierungsbestätigung

Provisionsfrei

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